L’importance de souscrire une assurance emprunteur immobilier
Assurer un prêt immobilier
Souscrire une assurance emprunteur immobilier est une étape importante lorsque l’on souhaite contracter un prêt immobilier. Cette assurance permet de protéger l’emprunteur ainsi que la banque contre les risques liés à l’emprunt immobilier, tels que le décès, l’invalidité, la perte d’emploi, etc.
En cas de décès ou d’invalidité de l’emprunteur, l’assurance emprunteur immobilier prend en charge le remboursement total ou partiel du capital restant dû. En cas de perte d’emploi, elle permet de prendre en charge les échéances du prêt pendant une durée limitée.
Choix de l’assurance emprunteur immobilier
Il est important de prendre le temps de bien choisir son assurance emprunteur immobilier afin d’obtenir une couverture adaptée à ses besoins et au meilleur tarif. Il est possible de souscrire cette assurance auprès de la banque prêteuse, ou bien de comparer les offres des assurances emprunteur immobilier proposées par les compagnies d’assurance.
En comparant les offres, il est possible de trouver une assurance plus avantageuse que celle proposée par la banque, tout en bénéficiant d’une couverture équivalente ou supérieure.
Points à retenir sur l’assurance emprunteur immobilier
Voici les points importants à retenir sur l’assurance emprunteur immobilier :
- Elle est obligatoire lors de la souscription d’un prêt immobilier.
- Elle permet de garantir le remboursement du prêt en cas de décès, d’invalidité ou de perte d’emploi de l’emprunteur.
- Elle peut être souscrite auprès de la banque prêteuse ou auprès d’une compagnie d’assurance.
- Il est important de bien comparer les offres pour trouver la meilleure assurance au meilleur tarif.
Exemple de comparaison d’assurances emprunteur immobilier
Voici un exemple de comparaison de deux assurances emprunteur immobilier :
- Assurance A : couverture décès et invalidité, coût annuel de 500€.
- Assurance B : couverture décès, invalidité et perte d’emploi, coût annuel de 700€.
En comparant ces deux offres, il est possible de constater que l’assurance B offre une couverture plus complète, mais à un coût supérieur à celui de l’assurance A.
Citation sur l’assurance emprunteur immobilier
Selon l’article L. 313-1 du Code de la consommation : « Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier, avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent ». Cette loi s’applique également à la souscription d’une assurance emprunteur immobilier.
FAQ sur l’assurance emprunteur immobilier
Quelle est la différence entre l’assurance emprunteur et l’assurance habitation ?
L’assurance emprunteur immobilier couvre les risques liés à un prêt immobilier, tels que le décès, l’invalidité ou la perte d’emploi de l’emprunteur. L’assurance habitation, quant à elle, couvre les risques liés au logement, comme les dégâts des eaux, les incendies, etc.
Que se passe-t-il si l’on ne souscrit pas d’assurance emprunteur immobilier ?
En cas de non-souscription d’une assurance emprunteur immobilier, la banque prêteuse peut refuser d’accorder le prêt immobilier. Il est donc obligatoire de souscrire cette assurance pour obtenir un prêt immobilier.
Peut-on résilier son assurance emprunteur immobilier ?
Il est possible de résilier son assurance emprunteur immobilier dans les 12 mois qui suivent la souscription, grâce à la loi Hamon. Au-delà de cette période, il est possible de résilier son assurance chaque année, à condition de respecter un préavis de 2 mois.
