Assurance emprunteur prix : un coût à prendre en compte lors d’un crédit immobilier

Introduction

Lorsque vous souscrivez un prêt immobilier, vous devez obligatoirement souscrire une assurance emprunteur. Plusieurs paramètres sont pris en compte pour évaluer le coût de l’assurance emprunteur. Dans cet article, nous allons vous donner toutes les informations nécessaires pour comprendre comment est déterminé le prix d’une assurance emprunteur, ainsi que les facteurs qui ont une influence sur le coût.

Qu’est-ce qu’une assurance emprunteur ?

Une assurance emprunteur est une assurance qui garantit à la banque le remboursement du prêt en cas d’incapacité de l’emprunteur à rembourser. Elle représente une sécurité pour la banque, qui est ainsi assurée de récupérer son argent, même en cas de décès, de maladie ou d’accident de l’emprunteur. L’assurance emprunteur consiste en plusieurs garanties, telles que la garantie décès, la garantie invalidité ou encore la garantie perte d’emploi.

Comment est déterminé le prix d’une assurance emprunteur ?

Le prix d’une assurance emprunteur dépend de plusieurs critères, tels que l’âge de l’emprunteur, sa profession, son état de santé, ses antécédents médicaux, ses habitudes de vie, etc. En général, plus l’emprunteur est âgé, plus le coût de l’assurance emprunteur est élevé. De même, si l’emprunteur exerce une profession à risque (ouvrier du bâtiment, pompier, etc.), le coût de l’assurance emprunteur sera plus élevé que pour un emprunteur exerçant une profession plus tranquille (employé de bureau, par exemple).

Les facteurs qui ont une influence sur le coût de l’assurance emprunteur

Le coût de l’assurance emprunteur dépend de plusieurs facteurs, tels que :

– L’âge de l’emprunteur : plus l’emprunteur est âgé, plus le coût de l’assurance est élevé.

– Le montant du prêt immobilier : plus le montant du prêt est élevé, plus le coût de l’assurance est important.

– La durée du prêt : plus la durée du prêt est longue, plus le coût de l’assurance est élevé.

– L’état de santé de l’emprunteur : si l’emprunteur est en bonne santé, le coût de l’assurance sera moins élevé que si l’emprunteur a des antécédents médicaux, par exemple.

Le coût de l’assurance emprunteur en moyenne

Le coût de l’assurance emprunteur représente en moyenne 0,25 % du capital emprunté par mois. Pour un prêt immobilier de 200 000 €, cela représente un coût d’environ 500 € par an. Cependant, le coût de l’assurance varie en fonction des facteurs évoqués ci-dessus.

Comment réduire le coût de son assurance emprunteur ?

Pour réduire le coût de son assurance emprunteur, il est possible de faire jouer la concurrence entre les différentes compagnies d’assurance. En effet, depuis la loi Hamon de 2014, il est possible de changer d’assurance emprunteur dans les 12 mois qui suivent la signature du contrat initial. Pour cela, il faut simplement trouver une assurance avec les mêmes garanties et un coût plus avantageux.

Il est également possible de négocier avec sa banque pour obtenir un meilleur taux d’assurance emprunteur. Certaines banques proposent également des offres groupées pour les prêts immobiliers et les assurances emprunteur, qui peuvent être plus avantageuses pour les emprunteurs.

Conclusion

Le coût de l’assurance emprunteur représente un coût important lors de la souscription d’un prêt immobilier. Il dépend de plusieurs facteurs, tels que l’âge de l’emprunteur, son état de santé ou encore le montant du prêt. Pour réduire le coût de l’assurance, il est possible de faire jouer la concurrence entre les compagnies d’assurance ou de négocier avec sa banque. Il est important de bien évaluer l’ensemble des frais liés à un crédit immobilier, afin de pouvoir maîtriser son budget et éviter les mauvaises surprises.